機房精密空調日常維護和管理應做好以下幾點工作，即可保證其安全運行。

(1)機房精密空調設備一般應有專用的供電線路。供電電壓波動范圍不應超過設備標稱值的±10%，當電壓超過時，應安裝自動調(穩)壓裝置。三相電壓不平衡度≤4%。

(2)機房精密空調應有良好的保護接地，接地電阻值不小于10Ω。

(3)建立健全機房精密空調各項必要而簡明的規章制度，并認真組織落實，如崗位責任制、設備使用操作制度、交換班制度等，這些制度是使設備正常運行的必要保證，否則就會造成管理混亂、有崗無責，導致設備壽命大大縮短。

(4)建立機房精密空調設備預修計劃制度、編制修理計劃、修理卡片、設備修理工藝及內容，機房精密空調易損件的儲存等，都應納入管理的范疇。

(5)加強測試手段，在機房精密空調運行一定時期后，技術性能及各項技術指標要發生變化，因而要定期對機房精密空調進行性能測試，通過實測及運行時間的累計，確定維修時間及維修內容。

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